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- 2020.05.05 Tuesday
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アキュラホームさんへ2年ぶりに訪問し、そこで色々お話しました。
1/6の記事にも書いた通り、私達は新築を諦め中古物件を探していましたが、
新築の方が住宅ローンを借りやすいということ初めて知りました。
それでも、やはり中古物件を諦めきれず、アキュラの方にもそれを伝えました。
何といってもやっぱり中古物件は安い。
後々のメンテナンスの事を考えたらどうか…とも思いますが、
中古物件なら2000万円台で土地も建物も手に入れられます。
主人が39歳なので、頭金無しで3300とか3400万借りると
確実に払い終えるのが75歳になってしまう
とにかく住宅ローンが2000万円台で済む、というのは、
私たちにとってとても大きい事でした。
しかし…たとえば2500万円の中古物件なら頭金を250万は用意しないといけない
売主さんとの話し合いで、100万円くらいに下げていただける場合もあるそうですが、
それにしても100万円…。
たったそれだけの貯金も無い我が家なのでありました
それでも、とりあえず中古物件を諦めきれない事や新築への夢など
色々話してアキュラさんを去りました。
すると翌日、早速元々担当してくださったKさんが来て下さいました。
早速その週末にいくつか物件を用意してくださるとのことで、
SBSマイホームセンターのアキュラホーム展示場へ伺うことになりました。
「いくつか物件をご用意してお待ちしています」と言われたので、
私達はてっきり中古物件を紹介していただけるのだと思っていました。
アキュラさんでも中古物件を取り扱っているのです。
しかし、行ってみたら…「物件」というのは中古物件ではなく、「土地」でした(笑)
しかも、Kさんは間取りまで考えてくださって、図面を用意してくださっていたんです。
ハメられました(笑)
何だか知らないけど、私達はその日のうちに「新築」で決めてしまいました(笑)
とりあえず、アキュラさんが紹介してくださった土地の中から良さそうなものを選び、
アキュラさんとの契約を済ませました。
その時点(9月終わり頃)の話では、
土地の本契約をする時には契約金として30万くらい支払わなければいけないとのことで、すぐに30万の現金を用意できないので、
12月のボーナスを待って土地契約することになりました。
それまでにさらに良い土地が見つかればそちらに変更可能と言われ、
そこから私たちの土地探しが始まりました
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